农村征地拆迁中最关键的就是说房屋拆迁补偿，而房屋拆迁补偿又围绕于拆迁全线，补偿不达标准，自然会给拆迁进程带来阻拦，可是有关部门通常为了缩小征收成本费，一般将群众的拆迁补偿款抑制到最少，让群众失去有效的补偿，也导致他们今后衣食住行没确保，导致彼此的分歧很大。
       依据在我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给与的补偿包含：（一）被房屋征收使用价值的补偿；（二）因房屋征收导致的拆迁、临时性安置的补偿；（三）因房屋征收导致的停工暂停营业损害的补偿。（四）市、县级人民政府理应制订补贴和奖励办法，对被征收人给与补贴和奖赏。
       其次依据《农村宅基地管理办法》及其《土地管理法》，房屋拆迁补偿不但有房屋拆迁赔偿也有宅基地补偿和安置费等。土地征用补偿是被征收前3年均值年产值的6-10倍，安置补助费用依照必须安置的农牧业人口总数测算。且地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市要求。

       依据土地管理法及拆迁政策，农村房屋拆迁补偿的标准是拆一还一，房子使用价值务必要历经评估，要按未来主要用途定价给予被征收人补偿。
       依据有关要求，对房子使用价值的补偿不可小于房屋征收决定公示之时被房屋征收相近房地产业的价格行情。被房屋征收的使用价值，由具备相对资质证书的房产价格资产评估机构依照房屋征收评定方法评定明确。对评定明确的被房屋征收使用价值有质疑的，能够向房产价格资产评估机构申请办理核查评定。对核查结果有质疑的，能够向房产价格评定权威专家联合会申请办理评定。房屋征收评定方法由国务院办公厅住宅城乡建设规划主管机构制订，制订全过程中，理应向社会发展公布征询建议。
       因而看来，无论是国有土地上房屋拆迁补偿还是乡村集体用地房屋拆迁补偿都是要依据最新法律法规来有效给与被征收人补偿，但一般在实践活动全过程中，许多地区执行拆迁却违反了法律规定。
       孙先生（维护被告方隐私保护选用化姓）是山东菏泽牡丹区住户，他在菏泽牡丹区有某处合理合法房子。后因本地城市发展基本建设，必须很多房屋征收，恰好孙先生的房子就在被征收的范畴这类，接着拆迁方找孙先生去谈补偿，但经两番的不厌其烦，最后还是因补偿差别十分大，就补偿之事彼此未达成协议。2017年6月孙先生忽然就接到有关部门送到的征收补偿认定书。
       房屋征收的必要条件是务必要确保征收补偿花费的全额及时。征收补偿花费的全额及时，是确保房屋征收执行工作中顺利开展的必要条件，也是确保被征收人合法权利的关键前提条件。可是有关部门并沒有充分考虑这种。
       因此取得征收补偿认定书的孙先生立刻慌了神，他惊慌失措的拿着征收补偿认定书，到处咨询拆迁律师，
       为了可以在不足的期内协助孙先生取得有效的补偿，两位律师接着就启动了一连串的维权程序流程，刚开始找寻对孙先生有益的直接证据，一起向本次征收所涉及到的单位邮递了《政府信息公开申请书》，申请办理公布本次征收的审核原材料及其批件等有关文件。 历经好几轮与另一方的对战，出自于工作压力的征收方积极联络了孙先生，撤销了征收补偿认定书，就房屋拆迁补偿之事与孙先生开展商议调解，最后在两位律师的协助之中，孙先生的房屋拆迁补偿翻了好几倍。接着非常喜悦的孙先生为了谢谢两位律师送去了感谢殊荣锦旗内容。
       在农村征地拆迁全过程中，人们极有可能会碰到许多个难题，但要是被拆迁人可以立即理智的解决就必定会有个好的结果，切勿鲁莽行事，假如那般做不仅不可以使另一方作出妥协，反倒会为自己带来损害。
       依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第三款的要求，被征收人到对补偿决定不服气时能够根据申请办理行政复议或者提到行政诉讼的方式，确保自身的合法权利。

       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
       术业有专攻，专业的人办专业的事，如您正遭遇拆征补偿的不合理、不公平对待，或因拆征疑难杂症让您不知所措，建议您及时联系北京市农权律师事务所，我们是一家专做征地拆迁案件的首都知名律所，所承办的案件遍及全国近30多个省份，我们拥有着一支具有丰富经验的专业化团队，欢迎您的到来，我们将为您竭诚提供免费的专业咨询解答，为您的合法权益保驾护航！
       选择了农权，就选择了专业；选择了农权，您就选择了保障！