如果已经完成转户，那么房子是无法进行收回的。

　　至于宅基地，如果你卖给了非本村户口的人，购买房屋者具有房屋的产权，但是对于宅基地的使用年限具有限制。购买房屋的非本村户口者不能对房屋进行翻新和重建，直至房屋倒塌，宅基地由村集体收回，除非购买宅基地的人能够把户口迁至本村。

　　因此农村宅基地要想拥有买卖后的合法继承使用权，必须是在同村户口范围内进行交易买卖。

　　卖房者需要注意：

　　农村房屋的升值空间很大，在决定卖出前一定要想清楚;同时，城市的房产属于刚性需求，如果大家能够确定自己能够在城市或者当地的县市买房安家，可以考虑把自己的宅基地使用权转卖，如果不能确定则要三思而后行。

　　买房者需要注意：

　　买别人家的地一定注意让卖房者保证能够顺利过户，否则这宅基地即便你花了钱也与你没有任何的关系。而且随着农村宅基地的紧俏性，卖房者要是真的翻脸不认人，那你只能竹篮打水一场空，最多能够要回买地的那些钱。

　　更严重的是宅基地没有过户，买房就在上面着急建房，最后可能地不是你的，房子无法办理产权证，房子也不是你的。

　　如果说不确权，如果哪一天国家要征用你建房的宅基地，占用的补偿款肯定是给户主的。最后拆的是你的房，补偿款却是别人拿，迟早都会出现纠纷。