这种情况我们要分两种情况讨论：

　　第一种情况，符合“一户一宅”的标准。

　　这种虽然是花钱买的，但是除了花钱其他都是走正常程序，本身符合宅基地申请条件，申请下来的宅基地，是可以确权的。

　　第二种情况，就是“一户多宅”或者“宅基地超标的”的情况。

　　这种情况下，虽然你的宅基地是花钱买的，但是是超标的话不太严重，一般交罚款就可以，但是在征地赔偿等方面，超标部分原则上不赔钱。

　　“一户多宅”，原则上多占的宅基地要返还。但是在最近刚出的国土资源部关于《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)对这个提出了新的意见。原文是这样说的：符合土地利用总体规划但不符合宅基地使用条件的，责令退还违法占用的土地，在违法占用的土地上新建的房屋由农村集体经济组织处置;不符合土地利用总体规划的，责令退还违法占用的土地，限期拆除在违法占用的土地上新建的房屋。

　　修改的这条是为了保护农民的财产权益，不浪费农村的财产。那么可以看出，如果你符合村中规划，但是一户多宅，新建房屋由村集体处分。

　　“处分”这两个字不好解释，但是为了保证农民的利益，我认为是协商回购，或者转让给新申请宅基地的农户。应该可以回来一些建房款。

　　另外，还有一种情况就是，不是本村村民或者城市居民购买宅基地的。这种是不符合国家规定的，应该认定为合同无效。宅基地要归还给村集体，但是可以要求村集体返还当时购买宅基地的钱以及利息。