首先针对非违建的拆迁
那样的情况下被拆迁人主张赔偿的损失，可以参考合法的建筑到最后获得到相应的补偿，而合法的建筑补偿也包含好多个层面，首先是被征收房屋价值的补偿，其次由于房子导致拆迁和临时性按置的花费，最后是停工暂停营业所导致的损害，被拆迁人可以申请确认强拆行为，确定以后就可以主张行政赔偿。
其次是违章建筑的拆迁
法律规定的是对于违法建筑在拆迁过程中是不给予赔偿的，但并不是说违法建筑我们就可以随便的拆除，关于其拆除的程序也是分为两种情况。
如果拆除程序是合法的，那么在拆除之后可以利用有价值的建筑材料，并且将他们归还被拆迁人，这部分的拆迁过程所造成的损耗是正常的，但若是侵犯了被拆迁人的这部分财产权利，那么就应该承担赔偿责任。并且对于房屋内的财产拆迁人员应该在拆迁之前通知被拆迁人搬出，或者自行搬出并妥善保管，如果没有得到有效的保管措施最后造成了损失，那么拆迁人也应该承担相应的责任。
假如拆迁的程序流程是违反规定的，被拆迁人这个时候就能够启动司法程序确认其违法行为，确认之后能够申请行政赔偿。
要提示大伙儿的是，假如这一房屋早已被评定为是违法建筑或是接到了拆除通知单，那麼必须要及时的进行司法程序，避免房屋财产被损害，假如不能明确自己的房屋究竟是不是属于违法建筑，就要咨询专业的人士，但也要时刻铭记，即便是违建也要走正规程序，不能肆意妄为。
拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
术业有专攻，专业的人办专业的事，如您正遭遇拆征补偿的不合理、不公平对待，或因拆征疑难杂症让您不知所措，建议您及时联系北京市农权律师事务所，我们是一家专做征地拆迁案件的首都知名律所，所承办的案件遍及全国近30多个省份，我们拥有着一支具有丰富经验的专业化团队，欢迎您的到来，我们将为您竭诚提供免费的专业咨询解答，为您的合法权益保驾护航！
选择了农权，就选择了专业；选择了农权，您就选择了保障！
