【 条文主旨 】
本条是关于物权法定原则的规定。
【 条文理解 】
一 、物权法定原则的基本含义
物权法定原则，是指物权的种类、内容应由法律明确规定，而不 能由法律之外的其他规范性文件确定，或由当事人通过合同任意设 定。这里的法应作狭义理解，是指法律，不包括法规、司法解释和习 惯法。 物权法定发端于罗马法，并为韩国、日本、荷兰、奥地利等多国 民法所沿袭、借鉴。物权法定是大陆法系各国物权法所普遍承认的基 本原则，对于准确界定物权，定分止争、确立物权设立和变动规则、 建立物权的秩序都具有十分重要的意义。①《民法典》在总则编中对物 权法定原则予以规定，体现了物权法定原则在物权法体系中的基础地 位。物权法定原则集中体现了物权法规范的强制性，即当事人不得创 设与法定物权种类和内容不符的物权，从而与允许当事人自由约定内 容的债权显著区分开来。由法律限定物权的类型和内容，是因为物权 是 一 种绝对权，具有对世效力，明确权利的类型和内容，有利于使他 人对物权有清楚的认识，确保权利义务关系清晰，减少交易成本，维 护交易安全。
① 王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2007年版，第158页。 二、物权法定原则的内容
物权法定原则主要包括两方面内容：
1 . 种类法定。物权的种类法定，是指哪些种类的权利属于物权, 或者说物权包含哪些种类的权利，需由法律予以明确规定，而不得由 当事人随意创设，具体包括：
(1) 物权的类型应当由法律规定，法律之外的行政法规、规章、 地方性法规等文件不得创设物权类型，也不允许司法裁判通过个案 创设新类型的物权，以保持法律适用的 一 致性和法律规范指引的明 确性。
(2) 物权种类法定既不允许当事人创设法律规定物权之外的物权 类型，也不允许当事人任意改变法律规定的物权类型。当事人不得通 过协议创设物权，也不得设定与法定物权不符的物权，否则为此订立 的合同即不能实现其变动或者创设物权的目的。
2. 内容法定。物权的内容法定，是指各类物权的具体内容应当 由法律明确规定，当事人不得创设与法定物权内容不符的物权，也不 得自行约定物权的内容,不得作出与法律强行性规定不符的约定。物 权内容法定体现了物权法作为强制性的制度建构与债权法的区别，物 权内容法定和物权类型法定相辅相成，共同构成了物权法定原则的 内容。 此外，有学者认为物权法定原则还应当包括物权效力法定和物权 公示方法法定。物权效力法定主要指当事人必须按照法律规定的效力 来确定物权的效力，并且不得改变法律关于物权效力的规定。例如， 物权的对世性、支配性、优先性以及追及性均应按照法律规定的规则 行使,不允许当事人协议变更。物权公示方法法定则更集中体现在物 权公示原则中，该原则包括了公示方法、公示对象、公示效力、公示 范围等，但公示方法法定应为物权法定题中应有之义。① 由于物权具有直接支配力、排他性、绝对性，与债权的相对性有 显著区别，同时，物权是市场交易的前提和结果，是民事主体赖以生 存的物质基础，因而，《民法典》总则编规定物权法定原则，有利于 维护国家基本经济制度、保护公民基本经济权利、明确产权归属，有 利于确认物权、定分止争、维护交易安全、促进物尽其用。当然，物 权法定原则在具体适用中也会有新的发展，在当今社会经济快速发展 的背景下，如果出现了需要法定化的物权，则可以通过修改本法中的 物权编或者相关法律予以确认。
【审判实践中应注意的问题 】
一 、 应注意物权法定原则的新发展
《民法典》物权编扩大了担保合同的范围，增加规定了其他具有 担保功能的合同，即将融资租赁、保理等具有担保功能的非典型担保 合同纳入担保合同的范围。
二、 应当正确认识违反物权法定原则的法律后果
物权法定原则具有强制性，其强制性体现在违反物权法定原则的 法律不利后果。对此，实践中存在模糊认识，主要体现在认为物权 法定是强制性规范，违反这 一 原则自由创设物权类型和内容的合同无 效。这 一 观点将违反物权法定和违反法律禁止性规定导致合同无效的 情形相混淆，与《民法典》第215条体现的合同关系和物权关系相 区分的精神相悖。在审判实践中，应当视违反物权法定原则的具体情 形，准确判断相应法律后果。如果当事人系在合同中创设法定类型之 外的新物权类型，则不产生设定物权的效果。如果当事人系在合同中 约定了物权的某些内容或者行使限制，而这些具体内容虽然没有明确 法律依据，但不属于物权编规定的影响该类物权性质的基本内容，且 并未违反法律禁止性规定的， 一 般可以认定该约定的效力。如果当事 人系在合同中约定了物权的公示方法，但该公示方法并非所设定物权 的法定公示方法，则不产生设定或者变更该类物权的效力，但若符合 其他种类物权公示方法的，可以认定设定或者变更另 一 种物权。例 如，当事人约定动产抵押，但未办理抵押登记，仅交付动产，虽然抵 押权并未设立，但可以认定设立动产质权。当事人自由创设的与法定 种类和内容不符的物权依法不应保护，但若当事人依据合同进行投 资，其投资权益可通过债权的形式予以保护。
① 参见王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2007年版，第161、162页。