根据2019年新修订的《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

　　关于农民宅基地，允许进城落户农民依法自愿有偿退出。新修改的《土地管理法》明确规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地、鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置住宅。

　　针对社会关注的城里人是否能去农村买宅基地?答案是目前肯定不行。对于宅基地的管理，以及如何盘活利用闲置的宅基地，一直以来都是外界关注的焦点。近些年来，由于越来越多的农村居民迁入城市，有些还购买了商品房，其拥有的宅基地闲置在农村，长期无人居住。如果社会资本、城市居民进入到农村宅基地的交易当中，会带来非常大的隐患。所以目前还限制在本集体经济组织内部盘活利用。

　　与此同时，农村居民在自家宅基地上建房，必须遵守土地利用总体规划和相关规定，也不能随便乱建。