自北京出台房屋限购政策以来，通过“假结婚”来获取购房资格的现象被催生。近日，夫妻双方在北京购房时，无购房资质的一方无法在房本上单独署名的网签政策引起媒体关注。据悉，这项政策实际上已执行了一段时间，目前正研究将二手房交易也纳入该举措中。

　　为购房铤而走险“假结婚”

　　2011年2月，北京出台限购令，很多非京籍人士的购房被限制。在此背景下，通过“假结婚”来骗取购房资质的方式出现在北京市场。

　　2013年，北京市出台政策，明确规定，对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任.

　　但通过“假结婚”买房的情况依然存在。此前，有房产中介做起了“假结婚”购房的“一条龙”服务：买房后双方离婚，一方赚到了钱，一方则拥有了北京的房产。

　　一名知情的房产中介曾透露，按照“行情”，无购房资质的一方至少要向另外一方支付10万元，还有个别人由此成为了“专业婚托”。

　　“这样的方式属于 铤而走险 。”业内人士表示，购房行为发生在婚后，所购房屋就属于共同所有，一旦在办理离婚时“婚托”提出分割财产，另一方就要面临巨大损失。

　　正研究升级网签系统

　　相关部门介绍，按照目前的网签要求，以家庭名义购房的京籍家庭，具备购房资格的人可单独获得不动产登记证，或者不具备购房资格的人可作为共有权人。如果不具备购房资格人作为买受人且单独所有，将无法生成网签。

　　也就是说，如果夫妻双方一起买房，假设男方有购房资格，但女方没有，那么房本上将不能只有女方名字，需要写男方一人或者夫妻双方。